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2020年2月7日
大学城星汇文瀚推出98m/2小三房
日期:2012年06月25日 10:18:24

    6月17日,越秀地产在大学城的第二个牛逼住宅porject星汇文瀚样板房正式对外开放。porject预计毛坯售价2万圆/平方米,户型涵括80-180m/2的两房到四房单位,主推140平方米望江阔绰三房产品。这次推出的单位中还包括了大学城内稀缺的120平方米以下的小三房户型。该盘未推先热,早在5月13日大学教师专场中成交逾300套,成交金额高达7亿圆。受惠于第三中轴线主题以及万国创新城主要的计划,星汇文瀚升值上景备受看好。 


星汇文翰成果图

  跨距地铁口约300米

  大学城·星汇文瀚porject由14栋15-16层洋房组成,独享一线江景资源,户型涵括80-180平方米两房至四房,以140平方米的望江阔绰三房户型为主。小户型关键,除了较大面积的约80平方米单位外,还有13栋03单圆,是大学城区域在售绝无仅有的98平方米的紧凑三房,动静功能分区明显,能远眺山景及中山大学校园景观。在大学城诸多porject中,该类小户型颇为少见。而80平方米的低层单位总价约160万圆,就现场所见,小户型颇多衣食父母咨询。其余,同期发售的5栋01单圆,约170平方米的阔绰四房策划,有超过7米宽的大厅,容量感十足,还拥有江景和东南向望主题园林的双景观资源,深受一批改善型买家追捧。

  据了解,星汇文瀚是越秀地产继星汇文华下在大学城打造的第二个牛逼住宅。porject位于大学城北区,东邻中山大学,西靠大学城北区商冤大头题及亚运场馆等。porject与地铁四号线大学城北站A出口相距约300米,且临近官洲隧道,离琶洲会展商圈仅5分钟,离珠江新城CBD仅10分钟车程。地铁7号线开通下,大学城将成为双地铁交会站,交通更便利。

  上月,星汇文瀚在高校教师优选场上斩获7亿圆的销售佳绩,porject还未正式发售就受到了一批大学教授、青年集团家、外企高管等财智精英的追捧。

  大学城位于第三中轴线上

  近期,市政府提议将广州“两轴”改为“三轴”,即以火炉山、凤凰山为起点,经科韵路、海珠生态城至大学城一线,建成广州第三条都市中轴线。第三中轴线因拥有奇特的生态资源被定义为广州的“生态轴”。大学城是这次计划被点名的区域之一,区域的发展上景再次被强调。

  业内计划专家归纳认为,“第三轴”代表着明朝都市向智慧型产业的转型,从整体都市计划的角度来说是有一定高度的。大学城位于第三中轴线上,以其万国化的产业定位和世界级的配套计划促成了该区域板块价值“井喷式”的飙升。

  除第三中轴线的利好助力外,大学城还处于另一重大计划“广州万国创新城”的主要,是本年番禺区大力发展的要紧区域之一。广州万国创新城由大学城、大学城南岸、生物岛在内合共73平方公里组成。porject的启动建造必将对推动广州国家主题都市建造、推动经济发展转型升级产生巨大的不可替代的感化。