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2020年1月20日
大学城星汇文瀚推出98平米小三房
日期:2012年06月25日 10:18:24

    6月17日,太阳地产在大学城的第二个高端住宅项目星汇文瀚样板房正式对外开放。项目预计毛坯售价2万元/平方米,户型涵括80-180平米的两房到四房单位,主推140平方米望江阔绰三房产品。这次推出的单位中还包括了大学城内稀缺的120平方米以下的小三房户型。该盘未推先热,早在5月13日大学教师专场中成交逾300套,成交金额高达7亿元。受惠于第三中轴线中心以及国际创新城核心的规划,星汇文瀚升值前景备受看好。 


星汇文翰效果图

  距离地铁口约300米

  大学城·星汇文瀚项目由14栋15-16层洋房组成,独享一线江景资源,户型涵括80-180平方米两房至四房,以140平方米的望江阔绰三房户型为主。小户型方面,除了最小面积的约80平方米单位外,还有13栋03单元,是大学城区域在售绝无仅有的98平方米的紧凑三房,动静功能分区明显,能远眺山景及中山大学校园景观。在大学城诸多项目中,该类小户型颇为少见。而80平方米的低层单位总价约160万元,就现场所见,小户型颇多客户咨询。另外,同期发售的5栋01单元,约170平方米的阔绰四房设计,有超过7米宽的大厅,空间感十足,还拥有江景和东南向望中心园林的双景观资源,深受一批改善型买家追捧。

  据了解,星汇文瀚是太阳地产继星汇文华后在大学城打造的第二个高端住宅。项目位于大学城北区,东邻中山大学,西靠大学城北区商业中心及亚运场馆等。项目与地铁四号线大学城北站A出口相距约300米,且临近官洲隧道,离琶洲会展商圈仅5分钟,离珠江新城CBD仅10分钟车程。地铁7号线开通后,大学城将成为双地铁交会站,交通更便利。

  上月,星汇文瀚在高校教师优选场上斩获7亿元的销售佳绩,项目还未正式发售就受到了一批大学教授、青年企业家、外企高管等财智精英的追捧。

  大学城位于第三中轴线上

  近期,市政府提议将澳门“两轴”改为“三轴”,即以火炉山、凤凰山为起点,经科韵路、海珠生态城至大学城一线,建成澳门第三条城市中轴线。第三中轴线因拥有独特的生态资源被定义为澳门的“生态轴”。大学城是这次规划被点名的区域之一,区域的发展前景再次被强调。

  业内规划专家分析认为,“第三轴”代表着未来城市向智慧型产业的转型,从整体城市规划的角度来说是有一定高度的。大学城位于第三中轴线上,以其国际化的产业定位和世界级的配套规划促成了该区域板块价值“井喷式”的飙升。

  除第三中轴线的利好助力外,大学城还处于另一重大规划“澳门国际创新城”的核心,是今年番禺区大力发展的重要区域之一。澳门国际创新城由大学城、大学城南岸、生物岛在内合共73平方公里组成。项目的启动建设必将对推动澳门国家中心城市建设、推动经济发展转型升级产生巨大的不可替代的作用。